с 09.00 до 19.00
По будням

Строительно-техническая экспертиза

Статьи все статьи
18.10.2017

   Приступать к возведению дома по ИЖС в 2018 году можно только с разрешения властей. Статья 51 в Градостроительном кодексе в мельчайших деталях описывает все тонкости оформления, начала строительства и многое другое. 

18.10.2017

В России создается национальная система нормативных технических документов по технологиям информационного моделирования (BIM-технологии)

06.11.2016

О проекте приказа Минстроя России «О порядке разработки специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства»

Главная \ Услуги \ Строительно-техническая экспертиза

    Этот подкласс экспертной деятельности считается одним из наиболее сложных видов. Государственная и независимая строительно-техническая экспертиза выполняется для оценки общего состояния объекта, соответствия проведенных операций строительным нормативам и размера нанесенного ущерба.

    Специфика самой сферы предъявляет повышенные требования к тем, кто проводит аудит. Чтобы выявить нарушения и дать им точную инженерно-стоимостную оценку, эксперты должны обладать серьезными знаниями и практическим опытом в строительстве.

   Нормативное регулирование 

     Правовая база экспертизы объектов определена на федеральном, отраслевом и судебном уровне. К обязательным для исполнения нормативным документам относятся:

  • Строительные правила и Положения, регламентирующие процедуры обследования сооружений (СНиП, ВСН);
  • Федеральный закон №73–ФЗ;
  • выдержки из Гражданского и арбитражного процессуального кодекса по вопросам экспертизы;
  • действующие официальные методики экспертных исследований.

     В работе также используются передовые научные разработки и формулы расчета.

     Задачи и виды экспертизы в строительстве

     Проводится анализ качества строительных работ двух типов: во внесудебном порядке по заявкам юридических или физических лиц и судебный – процессуальное действие по решению суда или органов дознания. 

     Экспертные процедуры выполняются:

  • при строительстве – на предмет подготовки земельного участка, возведения наземной и подземной части, инженерно-технического обустройства сооружения;
  • реконструкции – контролируется выполнение работ и соблюдение утвержденного проекта изменения здания, обеспечение защиты прилегающей территории;
  • ремонте – анализируются проводимые мероприятия по восстановлению или замене конструкций, инженерных и прочих систем и оборудования.

     Профессиональная строительная экспертиза призвана решать ряд задач.

    Идентификационная

    Устанавливается официальный статус объекта с последующей его классификацией по определенной группе.

    Диагностическая

    Оценивается выполнение требований СНиП на всех этапах, начиная с проектирования. Выявляются отклонения от норм, повлекшие за собой негативные последствия. 

    Каузальные

    Установление причинной связи между нарушениями нормативов и произошедшими аварийными и несчастными случаями.

     Объекты строительного аудита

    Грамотная экспертиза является решающим фактором в спорах по сооружениям в целом и при оценке незавершенного строительства. Но заказчики часто обращаются для проведения аудита отдельных конструктивных частей или уже выданных экспертных заключений.

    К важной услуге относится анализ несущих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, колонн) – точное определение их износа и возможности увеличения нагрузок.

    При установке дополнительного оборудования, реконструкции или по требованиям контролирующих органов проводится обследование полов. Нередки судебные споры между производителями окон и потребителями продукции, а значит без соответствующей оценки не обойтись.

    Как оформляются заключения?

     Это универсальный документ, который формируется как в несудебном порядке, так и для суда. Экспертное решение по итогам строительно-технической экспертизы должно отражать:

  • вид обследования, характеристику объекта и основание для аудита;
  • перечень документов, представленных заказчиком;
  • примененные методы исследования и оборудование;
  • результаты оценки с выводами и рекомендациями.

    Сроки подготовки заключения – от 2 до 10 дней. На основании полученного решения, стороны приходят к досудебному соглашению или дело рассматривается в суде в установленном порядке.

 

Запрос стоимости услуг
Чем мы можем Вам помочь:
Ваше имя:
Назначение здания (сооружения):
Контактный телефон: *
Общая площадь здания, м.кв.:
Возможные комментарии:
Для чего обследуем:
Прикрепите файлы:
не более: 3
Для чего проектируем:

   Заполните, пожалуйста, небольшую форму для определения вида и объема работ. Далее мы свяжемся с Вами для уточнения информации и определения стоимости. Подробнее о формировании цен на обследование и проектирование можно узнать в статье


Телефон:
Адрес:
Полесский пр-д, 16с1, Москва, 125367