Приступать к возведению дома по ИЖС в 2018 году можно только с разрешения властей. Статья 51 в Градостроительном кодексе в мельчайших деталях описывает все тонкости оформления, начала строительства и многое другое.
В России создается национальная система нормативных технических документов по технологиям информационного моделирования (BIM-технологии)
О проекте приказа Минстроя России «О порядке разработки специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства»
Этот подкласс экспертной деятельности считается одним из наиболее сложных видов. Государственная и независимая строительно-техническая экспертиза выполняется для оценки общего состояния объекта, соответствия проведенных операций строительным нормативам и размера нанесенного ущерба.
Специфика самой сферы предъявляет повышенные требования к тем, кто проводит аудит. Чтобы выявить нарушения и дать им точную инженерно-стоимостную оценку, эксперты должны обладать серьезными знаниями и практическим опытом в строительстве.
Правовая база экспертизы объектов определена на федеральном, отраслевом и судебном уровне. К обязательным для исполнения нормативным документам относятся:
В работе также используются передовые научные разработки и формулы расчета.
Проводится анализ качества строительных работ двух типов: во внесудебном порядке по заявкам юридических или физических лиц и судебный – процессуальное действие по решению суда или органов дознания.
Экспертные процедуры выполняются:
Профессиональная строительная экспертиза призвана решать ряд задач.
Устанавливается официальный статус объекта с последующей его классификацией по определенной группе.
Оценивается выполнение требований СНиП на всех этапах, начиная с проектирования. Выявляются отклонения от норм, повлекшие за собой негативные последствия.
Установление причинной связи между нарушениями нормативов и произошедшими аварийными и несчастными случаями.
Грамотная экспертиза является решающим фактором в спорах по сооружениям в целом и при оценке незавершенного строительства. Но заказчики часто обращаются для проведения аудита отдельных конструктивных частей или уже выданных экспертных заключений.
К важной услуге относится анализ несущих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, колонн) – точное определение их износа и возможности увеличения нагрузок.
При установке дополнительного оборудования, реконструкции или по требованиям контролирующих органов проводится обследование полов. Нередки судебные споры между производителями окон и потребителями продукции, а значит без соответствующей оценки не обойтись.
Это универсальный документ, который формируется как в несудебном порядке, так и для суда. Экспертное решение по итогам строительно-технической экспертизы должно отражать:
Сроки подготовки заключения – от 2 до 10 дней. На основании полученного решения, стороны приходят к досудебному соглашению или дело рассматривается в суде в установленном порядке.
