с 09.00 до 19.00
По будням

Обследование здания склада. Московский Лабаз

Главная \ Наши работы2 \ Обследование здания склада. Московский Лабаз

    Выводы по результатам обследования.

  1. Обследуемое здание административно-складского назначения, прямоугольное в плане, с подвалом под частью здания, каркасное, отапливаемое.  Год постройки здания – 2005г. В административной части здании расположено 3 надземных этажа, в складской - один. Подвальный этаж располагается в осях 1-25/Б-Л. Размеры здания в осях 1-32/А-М: 89,6×42,1м. Высота складской части от уровня планировочной отметки составляет 10,2 м, высота административной - 12,35 м.
  2. Пространственная жесткость здания обеспечивается вертикальными связями между колоннами и горизонтальными по нижнему и верхнему поясам ферм в складской части;  жесткими дисками монолитных перекрытий и вертикальными связями колонн в административной части.
  3. Фундаменты ж/б колонн отдельно стоящие ж/б сборно-монолитные глубиной заложения 4.92 м от уровня пола 1-го этажа. Фундаментом стеновых панелей служит сплошная монолитная ж/б плита с заложением 4.02м от уровня пола 1-го этажа. Фундаменты стальных колонн из металлического профиля монолитные ж/б отдельностоящие. Техническое состояние фундаментов здания по ГОСТ Р 53778-2010 работоспособное.
  4. Стены подземной части сборные ж/б панели толщиной 140мм. Стены административной части здания навесные трехслойные из профлиста, минеральной ваты и гипсокартона общей толщиной t ≈ 190мм. Стены складской части здания навесные терхслойные из профлистов и минваты, общей толщиной t ≈ 110мм. Техническое состояние стен по ГОСТ Р 53778-2010 оценивается как работоспособное.
  5. Колонны здания сборные железобетонные по оси «Е» сечением 400×400мм с шагом B=3,0м и высотой от уровня пола склада h=6.73м. Колонны административной части стальные с составным коробчатым сечением из листов t=8мм, с габаритными размерами (h×b): 300×216мм. Колонны в осях 9-32/А и 9-32/М из прокатного двутаврового профиля №20К1 по ГОСТ 26020-83, установленные с шагом B=6,0м и высотой h=7.5м. Техническое состояние конструкций колонн по ГОСТ Р 53778-2010 оценивается как работоспособное. 
  6. Перекрытие подвального этажа здания монолитная ж/б плита по сборным ж/б балкам трапецеидального сечения (h×bв(bн)): 400×180(120)мм в осях 3-9/Б-Л. В осях 1-3/Б-Л - настил из сборных многопустотных ж/б плит опирающихся на металлические двутавровые балки. Перекрытие в осях 9-25/Б-Л монолитная железобетонная плита по стальным двутавровым балкам №45Б1 по СТО АСЧМ 20-93. Междуэтажные перекрытия над 1-м и 2-м этажами выполнено монолитными железобетонными плитами по профилированному настилу, опирающемуся на стальные двутавровые балки №30Б1 по СТО АСЧМ. Шаг балок составляет B=5,6-6,0м и 3,0м – в зоне лестничных клеток. Поверочный расчет плиты и балки перекрытия над 2-м этажом показал недостаточность их несущих способностей на восприятие расчетных нагрузок.  Техническое состояние плит и балок перекрытия подвала по ГОСТ Р 53778-2010 оценивается как  работоспособное за исключением балок в осях3-9/Б-Л. Состояние балок в осях3-9/Б-Л – ограниченно работоспособное.  Техническое состояние плит перекрытий над 1-м и 2-м этажами  по ГОСТ Р 53778-2010  оценивается как работоспособное, балок перекрытий – ограниченно работоспособное.
  7. Несущими конструкциями покрытия административной части здания являются двутавровые балки №20Б1 по СТО АСЧМ 20-93 опирающиеся на колонны каркаса здания. Несущие конструкции складской части представлены прогонами уложенными на двухпролетные неразрезные с треугольным очертанием поясов фермы с раскосной системой решетки. Кровля в административной части односкатная с уклоном 5°, из профилированных листв с утеплением из пенопласта и минваты. Кровля складской зоны двускатная с углом наклона 7° из профилированного листа НС35мм с утеплением минватой. Техническое состояние несущих конструкций покрытия складской части  по ГОСТ Р 53778-2010 оценивается как работоспособное.  Техническое состояние конструкции покрытия административной части по ГОСТ Р 53778-2010  – работоспособное.
  8. В ходе проведения обследования выявлено:

- механические повреждения внешнего профлиста стен складской части по оси «М»;

- оголение и коррозия рабочей арматуры отдельных стеновых панелей и арматурных стержней в межпанельных стыках стен подвала;

- опирание отдельных стальных колонн в административной части здания на железобетонные, образованные 2-мя пилястрами в зоне стыка стеновых панелей, выполнено с эксцентриситетом до 40мм;

- ж/б балки перекрытия подвала в осях 3-9/Б-Л имеют многочисленные отколы защитного слоя бетона, оголение и коррозию продольной и поперечной арматуры;

- разрывы пароизоляционной п/этиленовой пленки в утеплении кровли административной части;

- отсутствие боковых элементов из гнутого тонколистового оцинкованного железа на отдельных участках периметра кровли административной части здания;

- многочисленные механические повреждения профлиста кровли складской части здания;

- потеря устойчивости прогона и механические повреждения кровельных профилированных листов навесов складской части в осях 26-29/А.

 Рекомендации по результатам обследования.

Для восстановления эксплуатационных характеристик и обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации здания, необходимо:

  1. Выполнить усиление балок перекрытия подвала в осях 3-9/Б-Л и балок перекрытий надземных этажей, имеющих пролет l свыше 6,0м, по проекту, разработанному специализированной организацией. Усиление возможно производить в действующих условиях.
  2. Покрыть антикоррозионными составами оголенные стержни арматуры стен и балок перекрытия подвала, предварительно очистив их от продуктов коррозии.

Заменить поврежденные кровельные профилированные листы и поврежденный прогон навеса складской части в осях 26-29/А.

Лабаз шурф

Рис.1. Шурф. Фундамент железобетонной колонны

Лабаз стена

Рис.2. Панели стен подвала, усиленные в местах стыка железобетонными пилястрами

Лабаз колонна

Рис.3. Вскрытие железобетонной пилястры устроенной в месте стыка стеновых панелей

Лабаз вскрытие перекр

Рис.4. Вскрытие железобетонной плиты перекрытия над 2-м этажом.

Лабаз арм. стены

Рис.5. Вскрытие железобетонной стеновой панели подвала

Запрос стоимости услуг
Чем мы можем Вам помочь:
Ваше имя:
Назначение здания (сооружения):
Контактный телефон: *
Общая площадь здания, м.кв.:
Возможные комментарии:
Для чего обследуем:
Прикрепите файлы:
не более: 3
Для чего проектируем:

   Заполните, пожалуйста, небольшую форму для определения вида и объема работ. Далее мы свяжемся с Вами для уточнения информации и определения стоимости. Подробнее о формировании цен на обследование и проектирование можно узнать в статье


Телефон:
Адрес:
Полесский пр-д, 16с1, Москва, 125367