Обследование выполнено перед строительством наземного перехода между двумя зданиями. Пролет конструкции составляет порядка 9-ти метров. Сам проект перехода разработан позднее нашими специалистами.
Общие выводы и рекомендации по результатам обследования здания:
1. На основании материалов проведенного в апреле 2015г. обследования технического состояния частей строительных конструкций зданий, для определения возможности устройства галереи между ними, расположенных по адресу: г. Москва, пер. Большой Саввинский, д. __, стр.7,8 можно сделать следующие выводы.
2. Здания построены в начале - середине XIX века..
Назначение комплекса административно-производственный.
3. Основанием фундаментов являются, в основном, суглинки мягкопластичные, песок пылеватый средней плотности.
Глубина сезонного промерзания суглинков - 1,4 м; насыпных грунтов - 1,8 м.
4. Фундаменты под стенами ленточные, по материалу кирпичные или кирпичные на тесаном бутовом камне. Состояние фундаментов работоспособное.
Несущая способность грунтов основания и фундаментов достаточна на восприятие давления от существующих нагрузок.
5. В строениях стены кирпичные несущие.
К основным повреждениям в стенах и опорах следует отнести:
- осадочные трещины раскрытием до 0.5мм в наружной стене строения 7;
- на фасаде строения №7 обнаружены многочисленные трещины штукатурного слоя;
- фрагментарное разрушение кладки в наружной стене строения 8.
6. Междуэтажные перекрытия, железобетонные монолитные
Конструкции междуэтажных перекрытий, в местах сопряжения с местом, где предполагается устраивать галерею, находятся в работоспособном состоянии.
Несущая способность конструкций перекрытий, в основном, достаточна на восприятие существующих нагрузок.
7. В строении 7 располагаются антресольные встройки по металлическому несущему каркасу.
8. Над каждым строением имеется своя крыша. Все они бесчердачные. Конструкции в местах сопряжения с местом , где предполагается устраивать переход находятся в работоспособном состоянии.
9. На основании вышеизложенного, допускается устройство галереи межу строениями 7,8. Работы по устройству галереи выполнять по разработанному проекту специализированной организации, имеющей соответствующие допуски СРО.
Однако параллельно работам по устройству галерея в строении 7 необходимо вести мониторинг за осадочными трещинами попадающими в зону устройства галереи.
Рекомендуется:
-Отремонтировать наружные стены:
-восстановить разрушенную с внешней стороны кладку стен заменой кирпичей.
-заделать трещины в стенах нагнетанием в них полимерцементного раствора или зачеканкой цементно- известковым раствором M100
Рис.1. Толщина наружной стены
Рис.2. Толщина плиты перекрытия
Рис.3. Шурф
