с 09.00 до 19.00
По будням

Обследование жилого дома в Старой купавне

Главная \ Наши работы2 \ Обследование коттеджа в Старой купавне

   Данное обследование коттеджа выполнялось в связи с образовавшейся трещиной в несущей стене 2-го этажа. Стена, в которой обнаружилась трещина, разделяет две спальни, и как раз в этих местах располагались шкафы с одеждой. Логично, что дефект обнаружился не сразу. Первая мысль о причине возникновения трещины - неравномерная осадка фундаментов. Однако дальнейшие исследования показали, что фундаменты в норме, а все дело в чердачном перекрытии и кровле.

   Общие выводы и рекомендации по результатам обследования

   На основании материалов проведенного в ноябре-декабре 2015г. обследования строительных конструкций здания, расположенного по адресу: Московская область, Ногинский район, п. Старая Купавна, ул. Заречная, дом __, можно сделать следующие выводы:

   - Несущей способности стропильных ног крыши недостаточно! Требуется произвести усиление путем добавления дополнительных несущих элементов кровли.

   - Давление под подошвой фундаментов не превышает расчетного сопротивления грунта, следовательно, несущая способность основания обеспечена! Максимальная осадка (13,44 мм.) не превышает максимально допустимой (согласно СП 22.13330.2011 таблица  Д.1 максимальная осадка основания фундаментов не должна превышать 10 см.).  Относительная разность осадок составляет:   ∆s/L= (8,8-5,83)/4100=0,0007, что ниже предельно допустимой (согласно СП 22.13330.2011 таблица  Д.1 относительная разность осадок не должна превышать 0,002).

   - Причиной возникновения трещины в несущей стене в осях А-Б является выдавливание наружной стены (ось 3) в результате действия горизонтальных реакций распорных конструкций.

   Максимальная горизонтальная нагрузка от стропильной конструкции на стену составляет 1650,0 кг/м.пог. Большая гибкость стены по высоте обусловлена отсутствием промежуточных связей. В процессе проведения строительно-монтажных работ, вероятно, не была обеспечена связь плит перекрытия с ненесущими стенами, а также между собой. Об этом свидетельствуют ранее выявленные трещины на фасаде и в вышеуказанной стене, что видно по шпаклевке вдоль трещины.

   После обнаружения трещин были проведены мероприятия по обеспечению совместной работы стропильной конструкции, внешней стены и перекрытия второго этажа. Данных мероприятий оказалось недостаточно, т.к. ввиду отсутствия связей между плитами перекрытия, стена стала уводить крайние плиты, о чем говорят трещины в швах плит перекрытия.

   Также еще одной причиной образования трещины служит осадка фундамента по оси 1 в результате вымывания грунта основания. Об этом свидетельствуют следы замачивания стен в погребе, а также общий крен здания в сторону оси 1 (по результатам геодезических измерений).

   Для дальнейшей безаварийной и безопасной эксплуатации здания рекомендуется:

- смонтировать балки-затяжки между стропильными ногами для уменьшения горизонтальной составляющей нагрузки на стены;

- обеспечить связь плит перекрытия между собой, а также с ненесущими стенами;

- выполнить усиление поврежденных стен и заделку трещин;

- установить мониторинг для понимания динамики раскрытия трещины.

купавна 1

Рис.1. Разрез по зданию с обозначением месторасположения трещины в стене

Купавна 2

Рис.2. Сквозная трещина в несущей стене 2-го этажа

Купавна 3

Рис.3. Ослабление врубок и соединений конструкций кровли

Купавна 4

Рис.4. Трещины на поверхности отделочных слоев в зоне стыков плит перекрытия

ankerovka-plit-perekrytija

Рис.5. Анкеровка плит перекрытия, отсутствовавшая на данном объекте

Запрос стоимости услуг
Чем мы можем Вам помочь:
Ваше имя:
Назначение здания (сооружения):
Контактный телефон: *
Общая площадь здания, м.кв.:
Возможные комментарии:
Для чего обследуем:
Прикрепите файлы:
не более: 3
Для чего проектируем:

   Заполните, пожалуйста, небольшую форму для определения вида и объема работ. Далее мы свяжемся с Вами для уточнения информации и определения стоимости. Подробнее о формировании цен на обследование и проектирование можно узнать в статье


Телефон:
Адрес:
Полесский пр-д, 16с1, Москва, 125367