Целью технического обследования данного объекта являлось определение влияния надстроенного этажа на нижележащие элементы каркаса, а также на фундаменты и основания. В результате выявлена достаточная несущая способность конструкций и грунтов. Каркас основного здания выполнен из сборных железобетонных элементов серийного производства, несущий каркас надстроенного этажа выполнен из металлоконструкций.
Общие выводы и рекомендации по результатам обследования здания:
Обследуемое здание, расположенное по адресу: г.Москва, ул. Плещеева, д.__, представляет собой трехэтажное административно-бытовое здание.
Здание построено в 1987 году.
В 2012-2013 годах был выполнен комплекс работ по перепрофилированию здания с его частичной перепланировкой.
По результатам обследования трехэтажного, административно-бытового здания, проведенного в декабре 2013 года, установлено:
- благоустройство прилегающей территории выполнено;
- фундаменты под колоннами находятся в работоспособном состоянии, трещины и сколы ребер в железобетонных монолитных стаканах не обнаружены;
- дефектов и повреждений фундаментов здания не обнаружено;
- железобетонные колонны по внешнему виду не имеют дефектов и повреждений, влияющих на их эксплуатационные качества, и в целом находятся в работоспособном состоянии;
- металлические колонны по внешнему виду не имеют дефектов и повреждений, влияющих на их эксплуатационные качества, отмечено лишь незначительная поверхностная коррозия, и в целом находятся в работоспособном состоянии;
- металлические связи по колоннам на третьем этаже были смонтированы без нанесения антикоррозийной защиты, поэтому подвержены поверхностной коррозии, но в целом находятся в работоспособном состоянии;
- наружные стены здания находятся в работоспособном состоянии, и в целом не имеют дефектов и повреждений, снижающих их прочностные, теплотехнические и эксплуатационные качества;
- имеют место разрушения наружного слоя стеновых панелей от систематического их замачивания, попеременного замораживания и оттаивания в зимний период;
- имеют место отколы и повреждения механического характера в панелях на отдельных участках;
- внутренние стены находятся в целом в работоспособном состоянии;
- внутренние стены и перегородки здания, в целом не имеют дефектов и повреждений, снижающих их прочностные, теплотехнические и эксплуатационные качества;
- ригели междуэтажных перекрытий и покрытия, в целом не имеют дефектов и повреждений, снижающих их прочностные, теплотехнические и эксплуатационные качества;
- общее состояние лестниц работоспособное, однако, выявлена поверхностная коррозия металлических конструкций маршей, дефектов конструкций сверхнормативных прогибов металлических конструкций маршей при обследовании не установлено;
- железобетонные ригели каркаса, в общем, находятся в работоспособном состоянии, дефекты конструкций в виде сверхнормативных прогибов при обследовании не установлены;
- металлические ригели (балки) здания в осях А1-Г/4-9 находятся в работоспособном состоянии, дефекты конструкций в виде сверхнормативных прогибов, коррозии и т.п. при обследовании не установлены;
- металлические ригели (балки) покрытия смонтированы без нанесения антикоррозийной защиты поэтому, в результате, имеет место поверхностная коррозия стенок и полок, но в целом находятся в удовлетворительном состоянии, и пригодны к дальнейшей эксплуатации;
- железобетонные плиты перекрытия находятся в работоспособном состоянии, дефекты конструкций в виде трещин, сверхнормативных прогибов, обширных сколов бетона и т.п. при обследовании не установлены;
- общее состояние кровли здания оценивается, как работоспособное, следов протечек и намокания на внутренней поверхности покрытия не обнаружено, но наблюдается незначительное отслоение гидроизоляционного ковра в осях Г-Д/;4-7;
- лестницы, в целом не имеют дефектов и повреждений, снижающих их прочностные, теплотехнические и эксплуатационные качества;
- лестницы находятся в работоспособном состоянии, дефекты конструкций в виде сверхнормативных прогибов металлических конструкций маршей при обследовании не установлены.
- по результатам поверочных расчетов установлено:
- несущая способность грунтового основания обеспечена. Коэффициенты использования по расчету по деформациям составляют 0,9 и 0,92 для фундаментов под наружную и внутреннюю колонны соответственно;
- несущая способность железобетонных ригелей обеспечена. Коэффициент использования- 0,93;
- коэффициент использования по прочности по предельному моменту сечения наиболее нагруженной железобетонной колонны подвала – 0,829, по продольной силе сечения- 0,743;
- несущая способность второстепенных и главных балок покрытия обеспечена. Коэффициент использования второстепенной балки- 0.779 (устойчивость плоской формы изгиба при действии момента My). Коэффициент использования главной балки- 0.244 (прочность при действии изгибающего момента My);
- Коэффициент использования металлической стойки 3-его этажа -0.213 (предельная гибкость в плоскости XoY).
Техническое состояние конструкций здания оценивается как работоспособное!
Рис. 1. Каркас основоного здания
Рис. 2. Каркас надстройки
Рис.3. Коррозия металлических элементов в "несерийных" узлах соединения главных и второстепенных балок
