с 09.00 до 19.00
По будням

Производственно складское здание

Главная \ Наши работы2 \ Производственно складское здание

1  В апреле 2019 года специалистами компании ООО «МегаполисПроект» было выполнено обследование технического состояния строительных конструкций здания в Солнечногорском районе Московской области,

Главной целью данного обследования являлось получение сведений о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций здания для определения возможности устройства с последующей разработкой проектной документации второго этажа, а также дальнейшей безаварийной эксплуатации.

При проведении данного обследования технического состояния строительных конструкций здания наши специалисты руководствовались нормативными положениями ГОСТ 31937-2011;Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния СП 13-102-2003;Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменениями N 1, 3) СП 56.13330.2011 Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001 (с Изменением N 1), МРР 2.2.07-98 Методика проведения обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке.

Измерения прочности бетона, выполнялось ультразвуковым тестером прочности бетона UK1401 в соответствие с требованиями ГОСТ 17624-2012 Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности (с Поправкой). Измерения твердости металла выполнялись твердомером NOVOTEST Т-УД2 по шкалам твердости Роквелла (HRC) и Бринелля (HB). Линейные измерения выполнялись лазерным дальномером DISTOА5, стандартной рулеткой и штангельциркулем. Необходимые замеры проводились в соответствии с требованиями ГОСТ 2643.2-94 "Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений". Фотографирование производилось фотоаппаратом Nikon.

Для достижения поставленной цели, в рамках обследования здания, нашим специалистам требовалось выполнить следующий комплекс работ:

  • Изучение представленной исходной документации по зданию;
  • Обследование фундаментов с проходкой шурфов;
  • Обследование каркаса здания;
  • Обследование перекрытий;
  • Обследование крыши;
  • Обследование открытых узлов строительных конструкций;
  • Обмерные работы;
  • Определение прочности материалов строительных конструкций неразрушающими методами;
  • Выполнение поверочных расчетов;
  • Фотофиксация дефектов;
  • Разработка технического заключения.

В ходе проведения визуального обследования технического состояния строительных конструкций здания, были обнаружены следующие дефекты и повреждения:

  • трещины и разрушения отмостки;
  • сколы и повреждения механического характера стен здания из сэндвич-панелей;
  • щель между конструкциями стены здания;
  • сколы, повреждения и деформации механического характера на цоколе здания;
  • локальные участки со следами протечек кровли и коррозии на металлических конструкциях каркаса здания;
  • деформации и коррозия кровельных прогонов;
  • отсутствие защитного покрытия кровельных прогонов, предусмотренного проектом;
  • сопряжения строительных конструкций были выполнены через шпильки, а не через болты, указанные в проектной документации;
  • в соединениях отсутствовали предусмотренные проектом контргайки, имелись места с незакрученными гайками или отсутствовали предусмотренные проектом шайбы;
  • коррозия шпилек и гаек в местах сопряжения строительных конструкций;
  • место с некачественным обетонированием узла опирания металлической колонны на фундамент;
  • многочисленные дефекты сварных соединений, такие как перегрев и пережог металла, пористость и наплывы сварных швов;
  • не произведена зачистка сварных швов от шлака.

После проведения визуального осмотра, наши специалисты приступили к инструментальному обследованию.

В ходе работ по обследованию здания, оценка состояния грунтов, непосредственно подстилающих подошву фундаментов здания, производилась на основе анализа результатов контрольных шурфов.

В соответствии с п.5.2.7 ГОСТ 31937-2011 проходка шурфов осуществлялась на глубину >0,5м ниже подошвы обследуемого фундамента. Виды и характеристики грунтов определялись по образцам не нарушенной структуры, отобранным из-под подошвы фундаментов в лабораторных условиях.

Для определения геометрических параметров и прочностных (расчетных) характеристик строительных конструкций были проведены необходимые вскрытия и испытания материалов конструкций.

  2  3

Фото 1,2. Места испытания конструкций фермы, главной и второстепенной балок перекрытия.

4

Фото 3. Место испытания колонны здания.

5

Фото 4. Вскрытие узла сопряжения колонны здания с фундаментом.

По окончании проведения обработки полученных данных по результатам натурного инструментального и визуального обследования были выполнены поверочные расчеты строительных конструкций здания.

В составе поверочных расчетов входило:

  • создание расчетных схем, сбор нагрузок;
  • выбор загружений и воздействий, назначение и моделирование нагрузок;
  • статический расчет сооружений, проверка и подбор габаритов сечений несущих элементов.

Расчеты сооружений проводились на моделях, соответствующих сложному уровню решаемых задач и включали расчетные схемы отвечающие, плосконапряженным состояниям конструкций – расчет плоских (двумерных) задач.

Для создания расчетных моделей использовались исходные данные по материалам (сечение, марка бетона и арматуры). 

Физико-механические и геометрические характеристики элементов конструкций, принятые в расчетных схемах, в полной мере отвечают данным по материалам обследования.

В процессе создания расчетных схем и ведения расчетов, на каждом этапе работ, производился анализ полученных результатов, уточнялись расчетные модели, вводились уточняющие данные и необходимая степень детализации, обеспечивающая требуемую достоверность результатов расчетов.

               6  7

Рис 1. Расчетная схема здания.

На основании результатов проведенных работ по комплексному техническому обследованию здания наши специалисты разработали Техническое заключение, где сформулировали общие выводы по результатам работы и дали оценку технического состояния несущих конструкций здания:

  • техническое состояние фундамента здания согласно ГОСТ 31937-2011 оценивается как работоспособное, гидроизоляция фундамента имеется;
  • на основание поверочного расчета, несущая способность основания здания обеспечена для восприятия существующих и предполагаемых проектных нагрузок;
  • техническое состояние стен здания из сэндвич-панелей по ГОСТ 31937-2011 оценивается как работоспособное;
  • на основании поверочного расчета, несущая способность металлических колонн, главных и второстепенных балок перекрытия, а также ферм покрытия здания обеспечена для восприятия существующих нагрузок;
  • на основании поверочного расчета, несущая способность кровельных прогонов не обеспечена для восприятия существующих нагрузок;
  • общее состояние кровли здания по ГОСТ 31937-2011 оценивается как ограниченно-работоспособное;
  • согласно ГОСТ 31937-2011 общее техническое состояние металлического каркаса здания оценивается как ограниченно - работоспособное;
  • конструкции перекрытий здания по внешнему виду не имеют дефектов и повреждений, влияющих на их эксплуатационные качества, однако в местах стыковки двутавровых балок требуются дополнительные накладки;
  • на основании поверочного расчета, несущая способность междуэтажного перекрытия здания обеспечена для восприятия существующих и предполагаемых проектных нагрузок, однако при принятой нагрузке балки перекрытия находятся на пределе несущей способности;
  • техническое состояние конструкций перекрытия здания по ГОСТ 31937-2011 оценивается как работоспособное.

После выполнения работ по техническому обследованию строительных конструкций, а также оценки их технического состояния для восстановления эксплуатационных характеристик, обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации здания и возможности устройства второго этажа были даны следующие рекомендации:

  • выполнить работы по восстановлению отмостки здания, что позволит избежать намокания цоколя и фундаментов здания;
  • выполнить работы по заделки щели между конструкциями стены здания;
  • выполнить работы по очистке металлических конструкций здания от следов протечек, коррозии и покрыть защитными составами;
  • выполнить работы по усилению мест стыковки двутавровых балок и кровельных прогонов;
  • заменить шпильки, не предусмотренные проектном, в соединениях конструкций на постоянные предусмотренные проектом высокопрочные болты с обязательной установкой шайб и контргаек;
  • выполнить зачистку всех сварных соединений от шлака;
  • сварные швы, выполненные с дефектами переварить или дополнительно усилить место соединения конструкций.

8

Фото 2. Деформации и повреждения стеновых сэндвич-панелей здания.

9    10

Фото 3,4. Разрушение и трещины отмостки. Застой воды у здания.

11

Фото 5. Деформации (закручивание) кровельного прогона.

12   13

Фото 6,7. Пережог металла, наплывы сварного шва. Резьбовое соединение выполнено через шпильку. Отсутствие шайб и контргаек. Незатянутая гайка. Коррозия металлических элементов.

14

Фото 8. Место стыковки двутавровых балок перекрытия, требующие усиления.

15    16

Фото 9, 10. Непровар, пористость и наплывы сварного шва. Коррозия кровельных прогонов.

17    18

Фото 11,12. Пористость и наплывы сварного шва. Коррозия вертикальных крестовых связей. Перегрев металла.

Запрос стоимости услуг
Чем мы можем Вам помочь:
Ваше имя:
Назначение здания (сооружения):
Контактный телефон: *
Общая площадь здания, м.кв.:
Возможные комментарии:
Для чего обследуем:
Прикрепите файлы:
не более: 3
Для чего проектируем:

   Заполните, пожалуйста, небольшую форму для определения вида и объема работ. Далее мы свяжемся с Вами для уточнения информации и определения стоимости. Подробнее о формировании цен на обследование и проектирование можно узнать в статье


Телефон:
Адрес:
Полесский пр-д, 16с1, Москва, 125367