Производственно складское здание

Главная \ Наши работы2 \ Производственно складское здание

В апреле 2019 года специалистами компании ООО «МегаполисПроект» было выполнено обследование технического состояния строительных конструкций здания в Солнечногорском районе Московской области,

Главной целью данного обследования являлось получение сведений о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций здания для определения возможности устройства с последующей разработкой проектной документации второго этажа, а также дальнейшей безаварийной эксплуатации.

При проведении данного обследования технического состояния строительных конструкций здания наши специалисты руководствовались нормативными положениями ГОСТ 31937-2011;Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния СП 13-102-2003;Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменениями N 1, 3) СП 56.13330.2011 Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001 (с Изменением N 1), МРР 2.2.07-98 Методика проведения обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке.

Измерения прочности бетона, выполнялось ультразвуковым тестером прочности бетона UK1401 в соответствие с требованиями ГОСТ 17624-2012 Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности (с Поправкой). Измерения твердости металла выполнялись твердомером NOVOTEST Т-УД2 по шкалам твердости Роквелла (HRC) и Бринелля (HB). Линейные измерения выполнялись лазерным дальномером DISTOА5, стандартной рулеткой и штангельциркулем. Необходимые замеры проводились в соответствии с требованиями ГОСТ 2643.2-94 "Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений". Фотографирование производилось фотоаппаратом Nikon.

Для достижения поставленной цели, в рамках обследования здания, нашим специалистам требовалось выполнить следующий комплекс работ:

Изучение представленной исходной документации по зданию;
Обследование фундаментов с проходкой шурфов;
Обследование каркаса здания;
Обследование перекрытий;
Обследование крыши;
Обследование открытых узлов строительных конструкций;
Обмерные работы;
Определение прочности материалов строительных конструкций неразрушающими методами;
Выполнение поверочных расчетов;
Фотофиксация дефектов;
Разработка технического заключения.

В ходе проведения визуального обследования технического состояния строительных конструкций здания, были обнаружены следующие дефекты и повреждения:

трещины и разрушения отмостки;
сколы и повреждения механического характера стен здания из сэндвич-панелей;
щель между конструкциями стены здания;
сколы, повреждения и деформации механического характера на цоколе здания;
локальные участки со следами протечек кровли и коррозии на металлических конструкциях каркаса здания;
деформации и коррозия кровельных прогонов;
отсутствие защитного покрытия кровельных прогонов, предусмотренного проектом;
сопряжения строительных конструкций были выполнены через шпильки, а не через болты, указанные в проектной документации;
в соединениях отсутствовали предусмотренные проектом контргайки, имелись места с незакрученными гайками или отсутствовали предусмотренные проектом шайбы;
коррозия шпилек и гаек в местах сопряжения строительных конструкций;
место с некачественным обетонированием узла опирания металлической колонны на фундамент;
многочисленные дефекты сварных соединений, такие как перегрев и пережог металла, пористость и наплывы сварных швов;
не произведена зачистка сварных швов от шлака.

После проведения визуального осмотра, наши специалисты приступили к инструментальному обследованию.

В ходе работ по обследованию здания, оценка состояния грунтов, непосредственно подстилающих подошву фундаментов здания, производилась на основе анализа результатов контрольных шурфов.

В соответствии с п.5.2.7 ГОСТ 31937-2011 проходка шурфов осуществлялась на глубину >0,5м ниже подошвы обследуемого фундамента. Виды и характеристики грунтов определялись по образцам не нарушенной структуры, отобранным из-под подошвы фундаментов в лабораторных условиях.

Для определения геометрических параметров и прочностных (расчетных) характеристик строительных конструкций были проведены необходимые вскрытия и испытания материалов конструкций.

Фото 1,2. Места испытания конструкций фермы, главной и второстепенной балок перекрытия.

Фото 3. Место испытания колонны здания.

Фото 4. Вскрытие узла сопряжения колонны здания с фундаментом.

По окончании проведения обработки полученных данных по результатам натурного инструментального и визуального обследования были выполнены поверочные расчеты строительных конструкций здания.

В составе поверочных расчетов входило:

создание расчетных схем, сбор нагрузок;
выбор загружений и воздействий, назначение и моделирование нагрузок;
статический расчет сооружений, проверка и подбор габаритов сечений несущих элементов.

Расчеты сооружений проводились на моделях, соответствующих сложному уровню решаемых задач и включали расчетные схемы отвечающие, плосконапряженным состояниям конструкций – расчет плоских (двумерных) задач.

Для создания расчетных моделей использовались исходные данные по материалам (сечение, марка бетона и арматуры).

Физико-механические и геометрические характеристики элементов конструкций, принятые в расчетных схемах, в полной мере отвечают данным по материалам обследования.

В процессе создания расчетных схем и ведения расчетов, на каждом этапе работ, производился анализ полученных результатов, уточнялись расчетные модели, вводились уточняющие данные и необходимая степень детализации, обеспечивающая требуемую достоверность результатов расчетов.

Рис 1. Расчетная схема здания.

На основании результатов проведенных работ по комплексному техническому обследованию здания наши специалисты разработали Техническое заключение, где сформулировали общие выводы по результатам работы и дали оценку технического состояния несущих конструкций здания:

техническое состояние фундамента здания согласно ГОСТ 31937-2011 оценивается как работоспособное, гидроизоляция фундамента имеется;
на основание поверочного расчета, несущая способность основания здания обеспечена для восприятия существующих и предполагаемых проектных нагрузок;
техническое состояние стен здания из сэндвич-панелей по ГОСТ 31937-2011 оценивается как работоспособное;
на основании поверочного расчета, несущая способность металлических колонн, главных и второстепенных балок перекрытия, а также ферм покрытия здания обеспечена для восприятия существующих нагрузок;
на основании поверочного расчета, несущая способность кровельных прогонов не обеспечена для восприятия существующих нагрузок;
общее состояние кровли здания по ГОСТ 31937-2011 оценивается как ограниченно-работоспособное;
согласно ГОСТ 31937-2011 общее техническое состояние металлического каркаса здания оценивается как ограниченно - работоспособное;
конструкции перекрытий здания по внешнему виду не имеют дефектов и повреждений, влияющих на их эксплуатационные качества, однако в местах стыковки двутавровых балок требуются дополнительные накладки;
на основании поверочного расчета, несущая способность междуэтажного перекрытия здания обеспечена для восприятия существующих и предполагаемых проектных нагрузок, однако при принятой нагрузке балки перекрытия находятся на пределе несущей способности;
техническое состояние конструкций перекрытия здания по ГОСТ 31937-2011 оценивается как работоспособное.

После выполнения работ по техническому обследованию строительных конструкций, а также оценки их технического состояния для восстановления эксплуатационных характеристик, обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации здания и возможности устройства второго этажа были даны следующие рекомендации:

выполнить работы по восстановлению отмостки здания, что позволит избежать намокания цоколя и фундаментов здания;
выполнить работы по заделки щели между конструкциями стены здания;
выполнить работы по очистке металлических конструкций здания от следов протечек, коррозии и покрыть защитными составами;
выполнить работы по усилению мест стыковки двутавровых балок и кровельных прогонов;
заменить шпильки, не предусмотренные проектном, в соединениях конструкций на постоянные предусмотренные проектом высокопрочные болты с обязательной установкой шайб и контргаек;
выполнить зачистку всех сварных соединений от шлака;
сварные швы, выполненные с дефектами переварить или дополнительно усилить место соединения конструкций.

Фото 2. Деформации и повреждения стеновых сэндвич-панелей здания.

Фото 3,4. Разрушение и трещины отмостки. Застой воды у здания.

Фото 5. Деформации (закручивание) кровельного прогона.

Фото 6,7. Пережог металла, наплывы сварного шва. Резьбовое соединение выполнено через шпильку. Отсутствие шайб и контргаек. Незатянутая гайка. Коррозия металлических элементов.