с 09.00 до 19.00
По будням

Обследование здания казармы

Главная \ Наши работы2 \ Обследование здания казармы

    Обследование данного комплекса зданий (см. также "Учебный корпус") проводилось перед проведением капитального ремонта. 

    Общие выводы и рекомендации по результатам обследования:

   На основании материалов проведенного в октябре 2016г. обследования строительных конструкций и инженерных сетей здания казармы по адресу: Московская область, г.Ногинский район, вблизи деревни Новая Купавна, ______ установлено:

1. Стены здания.
- выветривание раствора кладки;
- разрушение отдельных камней кладки стен;
- ослабление кирпичной кладки карнизов с выпадением отдельных кирпичей;
- намокание внутреннего штукатурного слоя на отдельных участках стен;
- на отдельных участках наружных стен наблюдаются вертикальные и наклонные трещины;
- разрушения отделочных слоев цоколя стен;
- конструкции наружных стен не удовлетворяют требованиям СНиП II-3-79* по условиям энергосбережения (на основании поверочного расчета);
- намокание на отдельных участках стен из-за протечек инженерных коммуникаций и кровли;
- на отдельных участках наблюдаются разрушения отделочных слоев;
- местные разрушения отделочных слоев стен;
- разрушение или контруклоны отмостки здания;
- местами подоконники повреждены и деформированны;
- деревянные двери повреждены и деформированны;
- согласно ВСН 58-88(р) Приложение 3 срок службы эффективной эксплуатации наружных и внутренних стен здания превышен;
- рекомендуется выполнить капитальный ремонт конструкций стен.

2. Перекрытия.

- повсеместные истирания и повреждения деревянных покрытий пола;
- повсеместное истирание напольной плитки;
- местами вздутие, трещины или отсутствие напольных плиток;
- часть деревянных балок перекрытия первого этажа повреждена гнилью и имеет следы намокания;
- следы протечек и намоканий на поверхности перекрытий;
- конструкции чердачного перекрытия не удовлетворяют требованиям СНиП II-3-79* по условиям энергосбережения (на основании поверочного расчета);
- согласно ВСН 58-88(р) Приложение 3 срок службы эффективной эксплуатации деревянных перекрытий превышен;
- рекомендуется выполнить замену деревянных перекрытий;

3. Крыша.
- повреждения и пробоины в кровле и в местах примыкания к вертикальным конструкциям;
- проникновение влаги в местах примыкания к вертикальным конструкциям и местах стыка листов кровельной стали;
- разрушение фальцев на поверхности кровли;
- ослабление крепления отдельных листов к обрешетке;
- разрушение отдельных частей обрешетки;
- местами разрушение мауэрлата;
- следы намокания на конструкциях;
- трещины (расслоение) стропильных конструкций;
- поражение гнилью древесины мауэрлата, стропильных конструкций и обрешетки;
- ослабление врубок и соединений;
- наличие дополнительных временных креплений (металлические стяжки конструкций);
- противопожарная и антисептическая защита местами отслаивается;
- водоприёмные воронки деформированы, местами отсутствуют;
- водосборные трубы местами деформированы;
- участками ограждение слабо закреплено и погнуто, местами разрушено;
- поверхностная коррозия по всему периметру ограждения;
- повреждения деталей слуховых окон;
- согласно ВСН 58-88(р) Приложение 3 срок службы эффективной эксплуатации конструкций крыши и кровельного покрытия превышен;
- рекомендуется выполнить полную замену конструкций крыши и кровельного покрытия.

4. Лестницы.
- истирание и сколы ступеней;
- местами сколы и частичное отсутствие напольной плитки на лестничных площадках;

5. Центральное отопление.
- заниженная пропускная способность приборов отопления из-за внутренних коррозийно-накипных отложений;
- непрогрев радиаторов расположенных на лестничных клетках;
- следы протечек трубопровода из-за образования свищей (на обратном трубопроводе);
- участки замены трубопровода магистралей;
- внешняя коррозия (на обратном трубопроводе);
- разрушение теплоизоляции (на обратном трубопроводе);
- при проведении ремонта часть магистралей была проложена по полу первого этажа, что не предусмотрено проектом;
- заниженная пропускная способность трубопровода из-за внутренних каррозийно-накипных отложений;
- следы локального ремонта и частичной замены трубопровода стояков и подводок (в санузлах);
- частичное разрушение изоляции магистралей трубопроводов;
- отсутствие запорно-регулировочной арматуры в местах присоединения отопительных приборов;
- отсутствие спускных кранов в нижних точках стояков;
- поверхностная коррозия на запорной арматуре на вводе;
- согласно ВСН 58-88(р) Приложение 3 срок службы эффективной эксплуатации превышен;
- при проведении ремонтных работ не были учтены требования СНиП 41-01(в актуальной редакции это СП 60.13330.2012 п.6.4.9, п.6.4.10), а именно: не были предусмотрены краны для спуска воды, на подводках к отопительным приборам не была установлена запорно-регулировочная арматура. Также были сделаны отклонения от проекта: трубопровод обратной магистрали проложен полу первого этажа;
- рекомендуется выполнить полную замену системы отопления.

6. Холодное водоснабжение.
- внешняя коррозия сварных соединений;
- поражение коррозией отдельных участков трубопроводов;
- следы ремонта;
- отсутствие изоляции;
- отсутствие окраски;
- капельные течи в местах врезки - значительное поражение коррозией запорной арматуры;
- ослабление сальников, набивок и прокладок кранов и запорной арматуры;
- согласно ВСН 58-88(р) Приложение 3 срок службы эффективной эксплуатации превышен;
- рекомендуется выполнить полную замену магистральных трубопроводов;

7. Горячие водоснабжение.
- внешняя коррозия сварных соединений;
- поражение коррозией;
-повреждение, отсутствие теплоизоляции;
- капельные течи;
- значительное поражение коррозией запорной арматуры;
- ослабление сальников, набивок и прокладок кранов и запорной арматуры;
- согласно ВСН 58-88(р) Приложение 3 срок службы эффективной эксплуатации превышен;
- рекомендуется выполнить полную замену магистральных трубопровод.

8. Внутренняя канализация.
- согласно ВСН 58-88(р) Приложение 3 срок службы эффективной эксплуатации превышен;
- рекомендуется выполнить полную замену выпусков.

9. Вентиляция.
- система вентиляции находится в неработоспособном состоянии, приток воздуха затруднен из-за отсутствия побудительной вентиляции и тем, что в окнах не предусмотрены клапаны для притока воздуха. Из-за неисправности вентиляции ТВР помещений нарушен;
- рекомендуется выполнить систему вентиляции с механическим побуждением по новому проекту с сохранением действующих вертикальных воздуховодов.

10. Электрооборудование.
- потеря эластичности изоляции проводов;
- нарушение изоляции в местах присоединения проводов;
- автоматические выключатели заменены на новые;
- неисправность некоторых выключателей;
- поломка арматуры светильников, неисправность выключателей;
- неисправность некоторых розеток;
- согласно ВСН 58-88(р) Приложение 3 срок службы эффективной эксплуатации превышен;
- рекомендуется выполнить полную замену системы электроснабжения.

Казарма3

 Рис.1. Следы протечек кровли. Поражение гнилью мауэрлата и концов стропил. Усиление конструкции металлической стяжкой

 казарма4

Рис.2. Следы протечек на поверхности стен и перекрытия лестничной клетки. Биоповреждения на поверхности стен и потолка

казарма5

Рис.3. Сколы, отсутствие напольной плитки

казарма6

Рис.4. Разрушение горизонтальных участков вентиляции на чердаке

казарма7

Рис.5. Электрические выключатели. Общий вид

казарма8

Рис.6. Розетки на скотче)

Запрос стоимости услуг
Чем мы можем Вам помочь:
Ваше имя:
Назначение здания (сооружения):
Контактный телефон: *
Общая площадь здания, м.кв.:
Возможные комментарии:
Для чего обследуем:
Прикрепите файлы:
не более: 3
Для чего проектируем:

   Заполните, пожалуйста, небольшую форму для определения вида и объема работ. Далее мы свяжемся с Вами для уточнения информации и определения стоимости. Подробнее о формировании цен на обследование и проектирование можно узнать в статье


Телефон:
Адрес:
Полесский пр-д, 16с1, Москва, 125367