Целью настоящего заключения являлось получение сведений о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций части здания для определения возможности устройства перепланировки.
По результатам проведенного в ноябре 2017 года, обследования технического состояния строительных конструкций части здания по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. 3-го Интернационала, установлено:
- общественное 2-х этажное здание построено по индивидуальному проекту в начале 20-го века;
- намокание внутреннего штукатурного слоя на отдельных участках стен;
- местные разрушения отделочных слоев стен;
- коррозия металлических балок подвального перекрытия;
- на основании поверочного расчета, металлические балки из двутавра имеют запас прочности;
- местами поражение гнилью и обрушение чердачного перекрытия;
- разрушение защитного слоя бетона и коррозия арматуры на отдельных участках перекрытия;
- техническое состояние перекрытий – ограниченно работоспособное.
- техническое состояние кирпичных стен – работоспособное;
На основании проведенного обследования допускается выполнить перепланировку части здания с устройством лестницы и расширением дверного проема. Демонтаж части подвального перекрытия в осях «6-7/В-Г» не повлияет существенным образом на пространственную жесткость и устойчивость здания. Расширяемый дверной проем в самонесущей кирпичной стене по оси "5а" необходимо усилить. Рекомендуется восстановить защитный слой бетона на поврежденных участках перекрытия, места коррозии металлических элементов зачистить от ржавчины и покрыть защитными составами.
Рис.1. Общий вид помещения в месте предполагаемого устройства лестницы.
Рис.2. Общий вид перекрытия в месте предполагаемого устройства лестницы.
Рис.3. Разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры (характерный дефект).
