с 09.00 до 19.00
По будням

Обследование инженерных сетей зданий

Статьи все статьи
18.10.2017

   Приступать к возведению дома по ИЖС в 2018 году можно только с разрешения властей. Статья 51 в Градостроительном кодексе в мельчайших деталях описывает все тонкости оформления, начала строительства и многое другое. 

18.10.2017

В России создается национальная система нормативных технических документов по технологиям информационного моделирования (BIM-технологии)

06.11.2016

О проекте приказа Минстроя России «О порядке разработки специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства»

Главная \ Услуги \ Обследование инженерных сетей здания

Инженерные системы смело можно назвать жизнеобеспечивающей системой здания. Поэтому чрезвычайно важно поддерживать эту систему в рабочем состоянии, следить за её исправностью. Как раз для этого и проводится проверка инженерных сетей. Ведь куда проще предотвратить поломку, чем её чинить. После проведения процедур исследования, специалисты производят оценку текущего состояния системы, идентифицируя поломки. Всё это делается на основании документации, которая была подготовлена при проектировании и существующих норм.

Для чего проводится обследование

Есть ряд случаев, когда требуется экспертиза инженерных сетей. Например, оценка со стороны профессионалов необходима после проведения в здании капитального ремонта или выполнении реконструкции, а также когда система часто выходит из строя или часто случаются различные поломки. Не всем известно, что после смены собственника тоже необходимо проводить проверку состояния инженерных сетей.

Весь процесс состоит из проверки нескольких систем, обеспечивающих жизнедеятельность здания. А именно специалистам требуется исследовать сети водоснабжения, вентиляционные системы и системы электроснабжения, канализационные и тепловые сети. В итоге эксперты помогут определить следующее:

  • Износ инженерных сетей и необходимость проведения ремонтных работ или внедрения нового оборудования;

  • Объем работ, необходимых для усовершенствования существующих систем и проведения ремонтных работ;

  • Соответствие системы документации и нормативным требованиям;

  • Дефекты (явные и скрытые), поломки целой системы и её элементов;

  • Необходимость замены или полного демонтажа неиспользуемых частей системы.

Таким образом, заказчик получит полное описание существующих инженерных сетей, список поломок вместе с вариантами, как их устранить, а также предложения по оптимизации состояния системы.

Комплекс поэтапных мероприятий

Обычно обследование инженерных сетей здания проводится в несколько этапов, каждый из которых гарантирует последовательное изучение состояния существующей системы. Можно выделить четыре основные из них:

  • Предварительный этап – заключается в визуальном осмотре инженерных сетей и оборудования.

  • Этап подготовки - на данном этапе, в том числе, происходит подготовка к исследованию документации (отчётов, паспорта оборудования, чертежей и т.д.).

  • Этап детального изучения – состоит из исследования инженерных систем в лабораторных условиях. Специалисты производят замеры и анализируют состояние системы при помощи высокоточного оборудования и программного обеспечения. Это позволяет максимально точно описать актуальное состояние системы, все существующие поломки и дефекты на следующем этапе.

  • Этап документирования – собственно, включает в себя подробный список особенностей систем, использующихся в здании, включая список дефектов.

Техническое обследование системы водоснабжения заканчивается выдачей акта, который используется для составления списка необходимых ремонтных работ, усовершенствования оборудования.

Подготовка документации

Любая коммуникация, которая была обследована (отопление, электроснабжение, вентиляция) подвергается подробному описанию. Данный отчёт и является итоговой целью проведения обследования. Ведь подробно изучив текущее состояние, а также предварительно позаботившись о потенциальных поломках, можно существенно снизить стоимость эксплуатации здания.

В отчёте подробно не только описывается состояние сетей коммуникаций, включая дефекты и поломки. Но также упоминаются возможные их причины и потенциальные пути их возникновения. Это, в свою очередь, позволяет предотвратить негативные влияния на сооружение в будущем. К отчёту также прилагаются разного рода фотоотчёты и чертежи, ведомости, сертификаты и технические задания.

Специалисты компании «МегаполисПроект» готовы выполнить весь комплекс услуг по обследованию инженерных систем. Благодаря большому опыту в этой сфере у нас найдутся ответы на все ваши вопросы. С нашей помощью можно быстро изучить состояние и степень изношенности самых различных коммуникаций. В том числе: систем водоснабжения и отопления, вентиляционных сетей и систем кондиционирования. Мы с удовольствием придём на помощь!

 

Запрос стоимости услуг
Чем мы можем Вам помочь:
Ваше имя:
Назначение здания (сооружения):
Ваш телефон: *
Общая площадь здания, м.кв.:
Ваш e-mail:
Этажность здания:
Ваши комментарии:
Для чего обследуем:
Прикрепите файлы:
не более: 3
Для чего проектируем:

   Заполните, пожалуйста, небольшую форму для определения вида и объема работ. Далее мы свяжемся с Вами для уточнения информации и определения стоимости. Подробнее о формировании цен на обследование и проектирование можно узнать в статье


Телефон:
Адрес:
Полесский пр-д, 16с1, Москва, 125367